Sobrado à Venda com 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e 235m² por R$ 2.500.000 Riviera, Matinhos-PR

✨SOBRADO DE ALTO PADRÃO A 70 METROS DO MAR NO BALNEÁRIO RIVIERA – MATINHOS/PR.

Com 235,56 m² de área construída averbada e terreno medindo 12 x 26 metros, este magnífico sobrado está localizado a apenas 70 metros do mar, O imóvel reúne espaços amplos, excelente padrão construtivo e uma completa estrutura de lazer, ideal para moradia, veraneio ou investimento;

🏡 PRIMEIRO PISO:
Ambientes integrados e funcionais;
Sala de estar com ar-condicionado;
Cozinha integrada;
2 quartos com ar-condicionado;
Banheiro social;
Área gourmet com churrasqueira;
Lavabo externo;
Ampla lavanderia;
Garagem coberta para 2 veículos.

🛋️ SEGUNDO PISO:
Ampla sala;
2 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet;
Ampla sacada;

✨ ÁTICO:
Amplo espaço totalmente aberto, com inúmeras possibilidades de utilização;

🌴 ÁREA DE LAZER:
Piscina aquecida Fibratec, modelo Praia Dourado, na cor branca, medindo 7,00 x 3,20 metros, com borda revestida em pastilhas;
Cascata;
Iluminação em LED;
Jatos de hidromassagem;
Jacuzzi aquecida para até 7 pessoas;

⭐ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Ar-condicionado em todos os quartos, na sala e na cozinha do primeiro piso;
Ático;
Sistema de aquecimento da piscina;
Água aquecida em todas as torneiras;
Boiler;
Sistema de energia solar;
Porcelanato em todos os ambientes;
Janelas em alumínio – Linha Suprema;
Portão automático em alumínio;
Pintura externa projetada;

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Balneário Riviera – Matinhos/PR;
A aproximadamente 70 metros do mar, em uma região valorizada e beneficiada pela revitalização da orla;
Localização predominantemente residencial, com fácil acesso a UPA, supermercados, farmácias, distribuidoras, escolas, comércios e restaurantes;
💰 VALOR DE PRÉ-LANÇAMENTO / PREÇO DE PLANTA: R$ 2.500.000,00
Imóvel totalmente financiável, Estuda veículo como parte de pagamento;
(Entrega prevista para dezembro de 2026)
🌟Venha conhecer e se encantar, mais informações consulte o nosso corretor (41)99589-5355
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