Sobrado à Venda com 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e 228m² por R$ 2.800.000 Praia Grande, Matinhos-PR

✨SOBRADO DE ALTO PADRÃO A 50 METROS DO MAR – BALNEÁRIO PRAIA GRANDE.

Sobrado moderno e sofisticado, totalmente construído em laje, com 228,40 m² de área construída averbada, em terreno de 10 m × 30 m, localizado a aproximadamente 50 metros do mar.

🏡 PRIMEIRO PISO:
Sala de estar e cozinha integradas;
1 suíte;
1 lavabo;
Lavanderia;

🏡 SEGUNDO PISO:
3 quartos amplos, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte;
Ampla sacada com vista para a piscina,

🍖 ÁREA GOURMET:
Área gourmet com churrasqueira;
1 lavabo;
Amplo espaço de convivência;

🏊 ÁREA DE LAZER
Piscina aquecida de concreto, com 10 m × 3 m;
Cascata;
Iluminação em LED;
Jatos de hidromassagem;
Sistema de aquecimento.
⁠Lounge externo com fire pit;

☀️ CONFORTO, TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos;
Torneiras com água aquecida;
Boiler;
Sistema de energia solar;
Janelas automatizadas de alumínio, integradas ao sistema Alexa;
Portão automático de alumínio, integrado à Alexa;
Porcelanato em todos os ambientes;
Pintura externa projetada;
Garagem coberta para 2 veículos;

📍 LOCALIZAÇÃO
Localizado no Balneário Praia Grande, a aproximadamente 50 metros do mar, em área beneficiada pela revitalização da orla.
A região é predominantemente residencial, com moradores fixos, e fica próxima à UPA, a supermercados, farmácias e diversos comércios e serviços;

💰 VALOR DE PRÉ-LANÇAMENTO / PREÇO DE PLANTA: R$ 2.800.000,00
Imóvel totalmente financiável, Estuda veículo como parte de pagamento;
(Entrega prevista para novembro de 2026)
🌟Venha conhecer e se encantar, mais informações consulte o nosso corretor (41)99589-5355
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